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11月70城房价出炉!新房、二手房都凉凉,郑州.....

乐虎国际热线 时间:2019-12-18 13:26:32

来源:映象网
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12月16日,国家统计局发布数据,全国11月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,11月,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。其中,11月郑州新建商品住宅均价环比上月下降0.5%,同比上年同月上涨2.4%。二手住宅销售均价环比上月下降0.6%,同比上年同月下降2.6%。

从全国数据来看,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。

表1: 2019年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

根据此次公布的信息,11月郑州新房各区间销售面积的环比均价,均有下降。其中,郑州90平方米及以下新建商品住宅销售均价,环比上月下降0.4%,同比上年同月上涨3.5%。90~144平方米的新建商品住宅销售均价环比上月下降0.6%,同比上年同月上涨1.1%。144平方米以上的新建商品住宅销售均价环比下降0.4%,同比上年同月上涨2.8%。

表2:2019年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

同时,11月郑州二手房各区间面积的环比均价,也均有下降。其中,郑州90平方米及以下二手住宅销售均价环比上月下降0.7%,同比上年同月下降4.1%。90~144平方米的二手住宅销售均价环比上月下降0.3%,同比上年同月下降1.5%。144平方米以上的二手住宅销售均价环比上月下降0.8%,同比上年同月下降2%。

对国家统计局发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落

  11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

  其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。

  31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

  初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。

  三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。


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